Доход большинства категорий граждан еще не достиг того уровня, что без особых проблем можно позволить себе приобрести несколько комнатную квартиру в новостройке. Порой личных денежных сбережений не хватает даже на жилую площадь в виде комнаты в квартире. В этом случае на помощь прийти могут банковские организации.

На сегодняшний день получить интересующую информацию о деятельности любого банка, его процентных ставках по кредитам и вообще о возможности кредитования стало доступно каждому. Отзывы о банках можно узнать на специализированных форумах, из СМИ, либо придя непосредственно в отделение того либо иного банка.

Справедливости ради, следует сразу оговориться, что не каждый банк согласится открыть ипотечное кредитование комнаты, в виду достаточно значительного риска. Проблематично заниматься продажей квартиры в комнате, в случае если вы в силу определенных обстоятельств не сможете погасить кредит.

Однако, если вы документально подтвердите свою платежеспособность, то вполне можете рассчитывать на получение данного вида кредита.

Механизм осуществления процесса

Подготовительный процесс заключен в том, что необходимо собрать письменные подтверждения от соседей, заверенные нотариусом, в которых указана информация об их отказе от данной жилой площади. Сложность процедуры заключена в необходимости предоставления залога не только банковской организации, но и соседям по квартире.

Активнее банки идут на данный вид кредитования, когда выкупаются остаточные комнаты квартиры, которая практически полностью принадлежит вам. В этом случае банк соглашается принять в качестве гарантии платежеспособности имеющуюся жилую площадь.

Жилье так же должно соответствовать определенным техническим параметрам. Успешнее заключится сделка, если дом не стар, его перекрытия надежны, фундамент, конструкция окон, кровли далеки от аварийного состояния и в квартире не прописаны несовершеннолетние дети.

1357573897_ipoteka-v-dollarah-i-evro-stoit-li-restrukturizirovat

Впрочем, не стоит отчаиваться, если банк не пошел напрямую на кредитование комнаты. Всегда есть возможность получить просто денежный кредит и использовать его по своему усмотрению. Помимо этого есть возможность обратиться в брокерскую организацию, однако ценовая политика подобных организаций достаточно туманна, а процентные ставки по ипотеке близки к заоблачным.

Однако с другой стороны банки активнее сотрудничают с брокерскими компаниями, нежели непосредственно с гражданами, но за это необходимо платить тот процент, который установил брокер, а он, как правило, не мал.