Как продавать квартиру по договору ренты
Приобретение квартиры по договору ренты стало в последнее время очень популярным. Множество покупателей и продавцов собирают информацию по данному виду продажи как во всемирной сети, так и изучая юридические документы и нормативно — правовые акты.
Далеко не всем еще известно, что подразумевает термин «Рента». Под этим названием скрывается, как и предполагается, постоянный доход, получаемый в равные промежутки времени. Таким образом, рента будет удобна тем, кто хочет получать доход, и при этом не вести предпринимательскую деятельность.
Понятие ренты довольно обширное и можно выделить три разновидности договора ренты. Это постоянная рента, рента, выплачиваемая до конца жизни, а также обеспечение пожизненного содержания с оказанием опеки.
Каждый вид также делиться на несколько подпунктов, которые имеют свою определенную специфику.
Основными продавцами жилья по договору ренты являются пожилые одинокие люди, о которых некому позаботиться
Такой вид договора им выгоден, поскольку, если уточнить этот пункт, рентополучатель будет иметь ежемесячное денежное поступление в виде выплаты ренты, а человек, который будет платить ренту, получит недвижимость. Но, какой бы вариант не был выбран, существуют свои преимущества и недостатки, но факт остается фактом — продавать квартиру по договору ренты выгодно обеим сторонам сделки.
Обычно договор ренты предусматривает осуществление денежных выплат одному или нескольким лицам, участвующим в договоре, до тех пор, пока не наступит кончина самого последнего рентополучателя.
Чем выгоден договор ренты на покупку квартиры самому покупателю?
Конечно, ценой. Стоимость квартиры, продаваемой с выплатой ренты, значительно ниже средней стоимости аналогичного жилья. Это довольно удобно, как вложение средств в недвижимость, и с другой стороны — выгодный вариант для увеличения своей жилплощади.К сожалению, чаще всего основными продавцами квартир становятся немощные и очень больные люди. Через два — три года покупатель может полноценно вступить в право собственности.
Наше агентство предоставляет услуги по покупке или продаже квартир по договору ренты. Если Вы хотите продать жилье, то наш сотрудник подыщет Вам самый удобный и выгодный вариант. Если Вы хотите купить себе жилье по договору ренты, то мы предоставим Вам огромную базу данных имеющихся у нас вариантов.
Заключение договора через официальное лицо гарантирует выполнение его условий обеими сторонами.