Одной из особенностей крупных городов является популярность и востребованность краткосрочной аренды квартир и меблированных комнат, а потому развитие собственного бизнеса в данном направлении может быть достаточно перспективно. Спрос явно превышает предложения. Несмотря на ряд принципиальных преобразований, которые претерпел рынок аренды недвижимости подобного типа, ниша основательно не занята, а потому есть все шансы на быструю окупаемость и рентабельность предприятия.

Итак, внутреннее содержание бизнеса сдачи недвижимости на небольшой промежуток времени представлено в двух сегментах. Это либо бизнес частного характера, когда квартиры сдаются не дорого, а предоставление услуг дополнительного характера не предусмотрено. Либо специализирующиеся на данном направлении агентства недвижимости разных объемов, их приоритет — это, как правило, элитное многокомнатное жилье, в разных районах города. Конечно же, при наличии собственной недвижимости можно зарегистрироваться в качестве частного предпринимателя, оставить данные в налоговой инспекции и милиции, и предоставлять аренду жилья. Отчетные документы, которые понадобятся при этом, достаточно легко заказать.

От чего будет зависеть перспективность развития бизнеса

Далее все будет зависеть от того, насколько привлекателен район, в котором расположена квартира и насколько эффективно организована ее реклама. Для себя необходимо четко представлять, на какую елевую аудиторию вы предполагаете рассчитывать. Допустим, если для вас предпочтительнее предоставлять жилье студентам-заочникам, да и квартира расположена недалеко от какого либо учебного заведения, то необходимо дать объявления в соответствии с тематикой в средства массовой информации, оставить адрес на сайте, развесить объявления непосредственно в тех учебных заведениях, которые располагаются поблизости и так далее.

При грамотно организованном процессе бизнес начнет приносить реальный доход, уже через три месяца, с учетом того, что в полной мере будут покрыты все расходы по проведению подготовительных работ и организации косметического ремонта квартиры. Если помнить о вполне вероятных рисках, которые связаны со сдачей недвижимости в аренду на непродолжительное время, и вовремя предпринять меры по их пресечению, то эффективность бизнеса не будет знать границ.

Допустим входной замок лучше ставить такой, который предполагает возможность многократно менять код. Встречаться с потенциальными клиентами предпочтительнее при первой встрече самостоятельно, полагаясь на интуицию и здравый смысл. Для непорядочных клиентов составить специальный черный список.