Жизнь полна неожиданностей и никто не застрахован от несчастных случаев и стихийных бедствий. Пожары, наводнения, взрывы газа несут с собой и угрозу жизни и причиняют существенный ущерб производству. Достаточно часто страдает коммерческая недвижимость, к которой относят складские помещения и помещения офисов, торговые площадки и помещения производственного характера. Причем происходит порча не только самого объекта, но и того имущества, которое находится в нем.

Если речь идет о намеренной порче имущества, что непременно выяснится в ходе следственного разбирательства, то причиненный ущерб будет возмещаться лицами, организовавшими данный беспорядок. В случае стихийного характера возникновения неприятности, компенсировать ущерб должна страховая компания, при условии, что коммерческая недвижимость застрахована.

На этом этапе очень важно чтобы грамотно была проведена оценка коммерческой недвижимости, который был нанесен ущерб. Как правило, она осуществляется одновременно в нескольких направлениях.

Во-первых, оценивается ущерб непосредственно зданию, тем инженерным коммуникациям, которыми оно оборудовано. Во-вторых, осуществляется оценка ущерба внутренней отделки и тех материальных ценностей, которые пострадали. В-третьих, ведется подсчет упущенной выгоды, то есть размер недополученной в результате неприятности прибыли.

Основанием для начала проведения экспертной оценки обращение к данным специалистам потерпевшей стороны. Владелец пострадавшего имущества в установленном порядке должен предоставить полный перечень необходимых документов. В него обязательно входит акт с описанием всех повреждений, которые имеют место.

Обязательно предоставляются реквизиты пострадавшей стороны, регистрационное свидетельство имущества, которое пострадало, заверенные службой БТИ поэтажный план здания, прочие документы в виде чеков, квитанций, платежных поручений, которые могут быть приобщены к делу.