Один из вариантов социальной ипотеки, которая функционирует на основе программы государственной помощи для отдельной категории лиц, — ипотека для военных. Такая программа подразумевает под собой , что вы наверняка получите по ипотеке новую квартиру от застройщика, в только построенном доме.

Так как данная программа исходит из принципов государственной помощи, она имеет под собой четкую правовую базу.

Начало программы

Как выдается ипотека военнымНачало функционирования военной ипотеки было положено еще в 2004 году, однако, активно работать она стала с 2007 года на основании норм закона 117-ФЗ. По его положениям бывшие государственные обязательства по обеспечению жильем военнослужащих было заменено субсидией, которая основано на действии накопительного принципа.

В соответствии с условиями военной ипотеки после того, как военный отслужит в ВС России три года, он имеет право принять участие в данной программе. Для этого подается рапорт командованию в установленной форме.

Лицевой счет для погашения ипотеки

После его подписания на имя военного открывается лицевой счет, на который ежегодно перечисляется определенная сумма субсидии. Из года в года сумма индексируется и копится. Воспользоваться ей в рамках приобретения жилья можно уже через три года, а можно копить средства и дальше.

Как выдается ипотека военнымСредства субсидии могут быть использованы как первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, как часть стоимости собственности или для погашения части займа ежегодно. Если сумма накоплений не использована в течение 20 лет, ей можно воспользоваться на свое усмотрение.

Порядок кредитования

Кроме того, что военнослужащие могут принять участие в данной государственной программе, крупные банки предлагают для них особый порядок кредитования, что в совокупности выступает залогом успешного приобретения жилья.