Загородное строительство для многих является не только способом получить свой дом и уехать жить на природу от городского шума и суеты, но и прекрасным способом увеличить свой капитал — вложить деньги в строительство сейчас не пытается разве что очень ленивый инвестор, но для того, чтобы это сделать правильно, нужно понимать как особенности этого рынка, так и особенности загородного строительства вообще.
Перед началом строительства нужно выполнить некоторые обязательные вещи: — обдумать проект вашего будущего дома, — разработать проект в проектной организации; — иметь документы на участок, на котором будет выполняться строительство дома, — получить все разрешения и распоряжения на строительство (МЧС, санстанция, горсовет и т.д.) — также неплохо подумать о большей независимости вашего дома от инженерных сетей города (собственная скважина, ветрогенератор).
При строительстве очень важно присутствовать на объекте, как можно почаще, для решения некоторых проблем, если они возникают. Фундаменты: наилучшее решение — сборный железобетон, поскольку это скорость монтажа, надежность и как считается немного дешевле монолита. Стены: кирпич — самый наилучший материал. Он и неплохо сохраняет тепло, прочный, долговечный. Разрешение на строительство дома в Ногинске сегодня получить непросто.
Также можно использовать пеноблоки, монолитный бетон, термоблоки. Крыша любая хорошая, только чтобы была сделана профессионалами. Но опять же, следует все считать: если обустраивать крышу из натуральной черепицы то нужна мощная каркасная система.
Внешняя отделка.
Для утепления домов можно применить пенопласт, минвату. Цокольную часть выполнить из натуральных материалов и чем выше (0,6м — 1,2 м).
Внутренняя отделка. Скажем так: никакая штукатурка не сравнится с гипсокартонными листами (особенно если хотите, чтобы стены дома были идеально ровные). Тем более, что к гипсокартону можно прикрепить что угодно (плитка, камень, дерево и т. д.).